Elinympäristölautakunta
Esityslista 20.10.2026/Asianro 10

Elinympäristölautakunta 20.10.2026    

16/10.03.00.02/2026  

Valmistelu/lisätiedot palvelualuejohtaja Esko Halmesmäki, puh. 0400 775 527 tai etuni-mi.sukunimi@askola.fi

  HAKEMUS:

Kiinteistölle 18–405–23–58 haetaan poikkeamislupaa rakennusjärjestyksessä asetettuun rakennuspaikan koon vaatimuksiin siten, että kiinteistön 2000 neliön määräalalle voidaan asentaa sähköenergiavaraston akkuvarastoksi tarkoitettu kontti. Akkuvarasto on tarkoitus liittää 20 kV keskijänniteverkkoon tur-vaamaan sähkönjakelua mm. häiriötilanteita varten. Kontin mitat ovat: leveys 2,44 m, pituus 12,20 m ja korkeus 2,90 m. Kerrosala on 29 neliömetriä ja kokonaisala on 29 neliömetriä ja tilavuus 83 kuutiometriä.

RAKENNUSPAIKKA

Rakennuspaikka sijaitsee Luhdissa Silakanojantien varrella. Rakennuspaikan koko on 2000 m2.

KAAVOITUSTILANNE:

Rakennuspaikka sijaitsee asemakaava ja yleiskaava-alueen ulkopuolella, ja maakuntakaavan mukaan alueella ei ole rajoittavia kaavamerkintöjä rakenta-miselle. Rakennuspaikka sijaitsee pohjavesialueen ulkopuolella.

NAAPURIEN KUULEMINEN:

Hakemuksesta on suoritettu naapurien kuuleminen ja lupahakemukselle ei ole esitetty huomautuksia.

RAKENNUSJÄRJESTYKSEN MÄÄRÄYKSET

Askolan kunnan rakennusjärjestyksen kohdan 4.2.1 mukaan rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2. Kyläalueilla rakentaminen voidaan sallia pienemmällekin rakennuspaikalle, mikäli rakennuspaikka liitetään alueelliseen vesihuoltoverkkoon tai se on muutoin perusteltua.

VESIHUOLTO

Kiinteistö sijaitsee Askolan kunnan vesihuoltoverkoston toiminta-alueen ulkopuolella ja rakennukseen ei tarvita vesihuoltoa.

Hyväksytyn poikkeamisluvan jälkeen hankkeelle tulee erikseen hakea rakentamislupa. Rakentamislain 43 § mukaan rakentamislupa koostuu alueidenkäytöllisten edellytysten (sijoittamisen edellytykset) tarkastelusta ja olennaisten teknisten vaatimusten (toteuttamisen edellytykset) tarkastelusta.

Lupaprosessin sujuvoittamisen kannalta on hyvä tässä poikkeamislupa tar-kastelussa tarkastella samalla sijoittamisen edellytykset rakennukselle.

Rakentamislain 57§ mukaan poikkeamislupaa ei saa myöntää rakentaminen

1)aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2)vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;

3)vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista;

4)johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Rakentamislain 45 § mukaan sijoittamisen edellytyksenä alueella, jolla ei ole asemakaavaa on, että:

1)rakennuspaikka on kooltaan vähintään 1 000 neliömetriä;

2)rakennuspaikalla ei ole tulvan, sortuman tai vyörymän vaaraa;

3) rakennukset voidaan sijoittaa vähintään neljän metrin etäisyydelle kiinteistön rajasta ottaen lisäksi huomioon liikennejärjestelmästä ja maanteistä annetun lain 44 §:ssä tarkoitettu suoja-alue ja 45 §:ssä tarkoitettu näkemäalue, ratalain 37 §:ssä tarkoitettu suoja-alue ja 38 §:ssä tarkoitettu näkemäalue sekä tarve ilmailulain (864/2014) 158 §:ssä tarkoitetulle lentoesteluvalle;

4)rakennuskohde soveltuu rakennettuun ympäristöön ja maisemaan sekä täyttää kauneuden, korkeatasoisen arkkitehtuurin tai sopusuhtaisuuden vaatimukset;

5)rakennuspaikalle on käyttökelpoinen pääsytie tai mahdollisuus sellaisen järjestämiseen;

6)vedensaanti, jätevedet ja hulevedet voidaan hoitaa aiheuttamatta haittaa ympäristölle;

7)teiden, vedensaannin tai viemäröinnin järjestäminen ei aiheuta kunnalle tai valtiolle erityisiä kustannuksia;

8)rakentaminen ei aiheuta haittaa naapureille eikä vaikeuta naapurikiinteistöjen rakentamista;

9)rakentaminen on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista;

10)rakentaminen ei aiheuta haittaa maakuntakaavassa, yleiskaavassa tai ra-kennusjärjestyksessä annettujen määräysten toteuttamiselle.

Esittelijä palvelualuejohtaja, elinympäristö Esko Halmesmäki

Päätösehdotus 

Päätös 

Täytäntöönpano rakennusvalvonta