Rakennus- ja ympäristöjaosto
Pöytäkirja 16.05.2023/Pykälä 42

Rakennus- ja ympäristöjaosto 16.05.2023 § 42  

40/10.03.00.03/2023  

Valmistelu/lisätiedot

Beredare Rakennusvalvontapäällikkö/ byggnadstillsynchef Lasse Ketoja, puh/ tel. 040 084 1151, lasse.ketoja@askola.fi

Hakemuksen kuvaus Haetaan suunnittelutarveratkaisua 300 k-m² pressuhallin rakentamiselle Pornaisten kunnassa osoitteessa Ukonojantie 181. Rakennuspaikalla on entuudestaan kiviainesten otto toimintaa. Halli on esitetty purettavaksi, kun toiminta kiinteistöllä loppuu. Rakennuspaikka ei sijoitu kaava-alueelle.

Beskrivning av ansökan Ansökan om avgörande som gäller planeringsbehov för att uppföra en presenningshall på 300 m²-vy i Borgnäs på adressen Ukonojantie 181. Byggplatsen används redan för tagande av stenmaterial. Det föreslås att hallen rivas när verksamheten på fastigheten upphör. Byggplatsen ligger inte inom planområdet.

Esittelijä/ Föredragande Rakennusvalvontapäällikkö/ byggnadstillsynschef Lasse Ketoja

Päätösehdotus/

Besluttsförslag Rakennus- ja ympäristöjaosto myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun ja todetaan, että maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n tarkoittamat rakennusluvan erityiset edellytykset suunnittelutarvealueella ovat olemassa pressuhallin (1 krs, 300 k-m²) rakentamisen.

Byggnads- och miljösektionen beviljar ett avgörande som gäller planeringsbehov enligt ansökan och det konstateras att sådana särskilda förutsättningar för bygglov i ett område i behov av planering som anges i 137 § i markanvändnings- och bygglagen föreligger för byggande av en presenningshall (1 våning, 300 m²-vy).

 Päätöksen perustelut 

 Rakentaminen liittyy oleellisesti kiinteistöllä olevaan yritystoimintaan. Rakennusjärjestyksen mukainen rakentamisen enimmäismäärä 10 % rakennuspaikan pinta-alasta ei ylity. Rakentaminen on perusteltua eikä vaaranna maanomistajien tasapuolista kohtelua.

 Maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaisesti rakennusluvan myöntäminen 16 §:ssä tarkoitetulla suunnittelutarvealueella, jolle ei ole hyväksytty asemakaavaa, edellyttää, että rakentaminen:

1) ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2) on sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta; ja

3) on sopivaa maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista.

 Sovelletut oikeusohjeet

 MRL 16 §, MRL 116 §, MRL 137 §, MRL 43 §, MRL 171 §, RJ IV Luku

 Beslutsmotiveringar: 

 Byggnationen är på ett betydligt sätt förknippad med den affärsverksamhet som bedrivs på fastigheten. Den maximala volymen på byggnaderna som fastställs i byggnadsordningen, dvs. högst 10 % av byggplatsens areal, överskrids inte. Byggandet är motiverat och äventyrar inte likabehandlingen av markägare.

 Enligt 137 § i markanvändnings- och bygglagen förutsätter beviljande av bygglov på ett område enligt 16 § i behov av planering och för vilket detaljplan inte har godkänts att byggandet:

1) inte förorsakar olägenheter med tanke på detaljplanläggningen, generalplanläggningen eller annan reglering av områdesanvändningen,

2) är lämpligt med tanke på skapande av samhällstekniska nät och trafikleder samt trafiksäkerheten och tillgängligheten till tjänster, och

3) är lämpligt med tanke på landskapet och inte försvårar bevarandet av särskilda natur- eller kulturmiljövärden eller tillgodoseendet av rekreationsbehoven.

 Rättsnormerna som tillämpats

 MarkByggL 16 §, MarkByggL 116 §, MarkByggL 137 §, MarkByggL 43 §, MarkByggL 171 §, byggnadsordning IV kapitel

Päätös/ Beslut Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
Godkändes enligt beslutsförslag.

Täytäntöönpano Hakija, kunnanhallitus, ELY-keskus

Avrättning Sökare, kommunstyrelsen, NTM-central