Elinympäristölautakunta
Esityslista 22.04.2025/Asianro 5

Elinympäristölautakunta 22.04.2025     

81/10.03.00.00/2023  

Valmistelu/lisätiedot palvelualuejohtaja Esko Halmesmäki, puh. 0400 775 527 tai etuni-mi.sukunimi@askola.fi

Uusi rakentamislaki 751/2023 tuli voimaan 1.1.2025. Uusi rakentamislaki korvaa Maankäyttö- ja rakennuslain 132/1999 rakentamista koskevat lainkohdat. Tässä laissa säädetään rakennusten ja rakennuskohteiden suunnittelusta, rakentamisesta ja käytöstä. Maankäyttö- ja rakennuslaki 132/1999 on muuttunut alueidenkäyttölaiksi ja on myös uudistumassa myöhemmin. Alueidenkäyttölaissa 132/1999 säädellään alueiden suunnittelusta sekä alueiden rakentamisesta ja käytöstä mm. kaavoitukseen liittyvistä asioista.

Rakentamislain 751/2023 § 43:n mukaan Rakentamislupa koostuu alueidenkäytöllisten edellytysten (sijoittamisen edellytykset) tarkastelusta ja olennaisten teknisten vaatimusten (toteuttamisen edellytykset) tarkastelusta. Rakentamisluvan myöntää kunnan rakennusvalvon-taviranomainen. Luvan hakijan niin pyytäessä kunta voi ratkaista si-joittamisen edellytysten olemassaolon erillisellä päätöksellä (sijoitta-mislupa).

Rakentamislain 751/2023 § 17:n mukaan kunnassa on oltava raken-nusjärjestys. Rakennusjärjestyksen määräykset voivat olla erilaisia kunnan eri alueilla.

Nykyinen voimassa oleva rakennusjärjestys koskee Askolan, Pornaisten, Pukkilan ja Myrskylän kuntia ja on laadittu kuntien yhteistyösopimuksen mukaan. Nykyinen rakennusjärjestys on tullut voimaan kunnissa eri aikatauluilla vuosina 2011–2013. Askolan kunnassa voimassa oleva rakennusjärjestys on tullut voimaan 22.1.2011.

Uuden rakentamislain myötä kuntien on uudistettava rakennusjärjes-tyksensä vastaamaan uuden rakentamislain vaatimuksia kahden vuoden kuluessa laina voimaantulosta eli 1.1. 2027 mennessä.

Rakennusjärjestyksen uudistus on aloitettu ja perustettu rakennusval-vonnan- ja ympäristönsuojelun yhteistyösopimuksen kuntien viranhal-tijoista ja rakennusvalvonnan viranhaltijoista muodostuvan valmistelu-ryhmän. Valmisteluryhmä kokoontuu sovitun määräajoin tarkastele-maan rakennusjärjestyksen uudistusta ja kunnilta pyydetään rakennus-järjestyksen uudistamisen osa-alueista kannanottoja määrätyn väliajoin.

Rakennusjärjestyksen uudistus kokonaisuudessaan tulee lopuksi vielä kunnille lausuntopyynnöille, järjestetään kuuleminen ja lopuksi hyväksytetään kuntien valtuustoissa. Rakennusjärjestyksen uudistus tulee noudattaa Rakentamislain 19 § mukaista menettelyä. Rakennus-järjestyksen uudistuksesta voidaan tarvittaessa pitää laajempi esitte-lytilaisuus ennen lopullista kuulemista, mutta rakennusjärjestyksen valmisteluryhmä tulee siitä tiedottamaan erikseen.

Alustavan aikataulun mukaan rakennusjärjestyksen valmisteluryhmän tavoitteena on, että uusi rakennusjärjestys kunnissa saataisiin kuntien valtuustoissa hyväksyttyä vuoden 2025 aikana tai viimeistään vuoden 2026 alkupuolella.

Elinympäristölautakunta käsittelee rakennusjärjestyksen uudistuksen osa alueen 1 muutokset kokouksessa.

Esittelijä palvelualuejohtaja, elinympäristö Esko Halmesmäki

Päätösehdotus Elinympäristölautakunta päättää rakennusjärjestyksen osa-alueen 1 muutokset liitteen mukaisesti.

Päätös  

Täytäntöönpano valmisteluryhmä