Elinympäristölautakunta
Pöytäkirja 21.05.2025/Pykälä 42

Elinympäristölautakunta 21.05.2025 § 42  

124/10.03.00.02/2022  

Valmistelu/lisätiedot palvelualuejohtaja Esko Halmesmäki, puh. 0400 775 527 tai etuni-mi.sukunimi@askola.fi

HAKEMUS:

Kiinteistölle 18-410-1-93 haetaan poikkeamista rakennuspaikan muo-dostamiselle luvasta vapautetulle alle 30 m2 saunarakennukselle.

RAKENNUSPAIKKA:

Rakennuspaikka sijaitsee osoitteessa Koukjärventie 66 Askola ja on Koukjärven ranta-alueella. Rakennuspaikalla sijaitsee vanha noin 15 m2 saunarakennus, joka on tarkoitus purkaa ja rakentaa uusi noin 29 m2 saunarakennus vanhan saunarakennuksen viereen. Uusi saunarakennus on suunnitelmissa sijoittaa noin 15 m päähän rantaviivasta.

Vesihuolto on suunnitelmissa järjestää kantovedellä ja saunan jätevesille on suunnitelmissa toteuttaa kaivo- ja imeytysjärjestelmällä.

KAAVOITUSTILANNE:

Rakennuspaikalla ei ole ranta-asemakaavaa ja yleiskaavaa.

NAAPURIEN KUULEMINEN:

Hakemuksesta on suoritettu naapurien kuuleminen hakemukselle ei ole esitetty huomautuksia.

POIKKEAMINEN

Poikkeamista säädellään rakentamislain 751/2023 § 57 mukaan.

RAKENNUSJÄRJESTYKSEN MÄÄRÄYKSET

Askolan kunnan rakennusjärjestyksen kohdan 5.1.4 mukaan Asuin-rakennuksen/rakennuksen etäisyyden rantaviivasta ja sijainnin ra-kennuspaikalla tulee olla sellainen, että maiseman luonnonmukai-suus mahdollisuuksien mukaan säilyy. Etäisyydet mitataan karttata-sossa.

Muun kuin saunarakennuksen etäisyyden keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee, mikäli edellä olevasta vaatimuksesta ei muuta johdu, olla vähintään 40 m.

Yksikerroksisen, ullakottoman saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 25 m2, etäisyyden rannasta tulee olla vähintään 20 m ja li-säksi sellainen, että rantamaiseman luonnonmukaisuus säilyy. Alle 10 m etäisyydelle rantaviivasta ei saa rakentaa huvimajoja, grilli-katoksia tms. rakennelmia, jotka muuttavat häiritsevästi rantamaise-maa.

VESIHUOLTO

Kiinteistö sijaitsee Askolan kunnan vesihuoltoverkoston toiminta-alueen ulkopuolella.

Esittelijä palvelualuejohtaja, elinympäristö Esko Halmesmäki

Päätösehdotus Elinympäristölautakunta puoltaa poikkeamislupahakemusta seuraavilla ehdoilla.
1. Rannassa oleva suojapuuvyöhyke tulee säilyttää.

Perustelut: 
Kiinteistöllä on vanha saunarakennus ja tilanne kiinteistöllä ei olennaisesti muutu uuden rakennuksen rakentamisella. Rakennuksen sijoittamisella suunniteltuun paikkaan ei ole estettä rakentamislain 57 § mukaan, kun rannassa olevaa suojapuuvyöhykettä ei poisteta.

Sovelletut oikeusohjeet:
Rakentamislaki 751/2023 § 57

Päätös Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Täytäntöönpano rysy